1. 承寓租赁账户（或称“账户”）：是指您通过手机号码验证后取得的供您使用承寓租赁服务的账户。

2. 身份要素：指我们用于识别您身份的信息要素，包括承寓租赁账户、密码、短信校验码、手机号码、身份证号码、身份证件信息及生物识别信息（人脸信息）。

3. 承寓租赁站：除本协议另有规定外，指承寓租赁官网、官方公众号及/或承寓租赁手机客户端。

4. 承寓租赁站各子频道：指合房股份品牌旗下支持承寓租赁账户登录的网站及客户端，包括但不限于合房股份找房、预约看房、房租签约、支付、入住、合同查看下载、退租、房屋委托等，以及后续可能开通的其他网站及客户端。

5. 用户：在承寓租赁网站上完成注册的承寓租赁网站及旗下商品、服务的使用者。

6. 关联公司：指合肥市住房租赁发展股份有限公司控制的任何实体或控制合肥市住房租赁发展股份有限公司的任何实体或与合肥市住房租赁发展股份有限公司共同处于同一实体控制下的任何实体。

7. 承寓租赁网站规则：承寓租赁网站或合房股份手机客户端上发布的用于规范用户使用各子频道、商业交易行为的规则集合。

1. 您通过手机号码验证取得承寓租赁账户后，即可使用部分承寓租赁服务；您还可以进一步申请并通过身份要素验证后使用更多承寓租赁服务，具体验证方法以承寓租赁网站页面提示为准。

2. 您在账户中设置的昵称、头像、留言等请务必遵守法律法规、公序良俗、社会公德，且不会侵害其他第三方的合法权益，否则承寓租赁网有权要求用户在限期内进行整改，并针对此用户暂停服务，如用户拒绝整改的，承寓租赁有权对账户做封禁处理。

身份要素是我们识别您身份的依据，请您务必妥善保管。使用身份要素进行的操作、发出的指令视为您本人做出。因您的原因造成的账户、密码等信息被冒用、盗用或非法使用，由此引起的风险和损失需要由您自行承担。您同意：

1.鉴于承寓租赁账户同时关联合房股份品牌下的其他服务，用户应妥善保管账户信息，并不得将账户进行转租、赠与、借用、租用或以其他任何形式将账户处分给他人。未经承寓租赁F书面同意，用户擅自转让、直接或间接授权第三人使用其个人账户的行为无效。如因用户保管不善导致用户自身信息泄露，或给自身带来损害的，不利后果应由用户自行承担。

2.因用户自身保管措施不当，疏忽大意导致账户、密码泄露，或者因黑客、计算机病毒入侵等原因导致账户、密码被他人使用盗用的。用户应及时将有关情况告知承寓租赁，承寓租赁将尽商业勤勉义务采取相应的处理措施。用户应在第一时间及时向公安机关报案，防止损失的扩大。用户理解承寓租赁采取行动需一定的合理时间，除非存在法定过错的前提下，承寓租赁不承担任何责任。

3.用户不得通过自动程序创建多个虚假账户，否则承寓租赁有权对此种账户做冻结处理。

4.在信息存在变更的情况下，用户应及时更新个人信息，以便承寓租赁进行检查与核实。如用户未按要求提供相关信息，或提供的信息虚假，或承寓租赁按照用户最后一次提供的信息未能与用户取得联系，因此造成的不利后果需由用户自行承担。并且，承寓租赁有权要求用户重新提供或修改相关信息，如用户拒绝提供的，承寓租赁有权对信息失实、信息不全的账号暂停服务直至信息补充完整。

在需要终止使用承寓租赁服务时，符合以下条件的，您可以申请注销您的承寓租赁账户：

1. 您仅能申请注销您本人的承寓租赁账户，并依照我们的承寓租赁站页面展示的流程进行注销。

2. 您可以通过向承寓租赁客服申请的方式注销承寓租赁账户。

3. 您申请注销的承寓租赁账户处于正常状态，即您的账户信息是最新、完整、正确的。

4. 为了维护您和其他用户的合法权益，您申请注销的账户应当不存在未结束的权利义务或其他因为注销该账户会产生纠纷的情况，不存在未完结交易，没有未提现的余额等。

5. 您的合房股份账户注销后，您将无法使用合房股份服务，双方的权利义务终止（本协议另有约定不得终止的或依其性质不能终止的除外），同时还可能产生如下结果：

(1) 如您在注销账户前存在违约、侵权等不当行为或未完结合同的，您仍应承担相应责任；

(2) 一旦注销成功，账户记录、账户功能等将无法恢复或提供。

1. 您在注册、使用承寓租赁服务的过程中，请您提供合法、真实、有效、准确并完整的资料（根据具体验证需要，可能包括身份证、户口本、护照、营业执照、学历信息、联系方式、通讯地址、个人生物识别信息等）。为了将账户变动及时有效通知到您，以及更好保障您的账户安全，如该等资料发生变更，请您及时通知我们或在账户设置内操作变更。

2. 您应确保承寓租赁账户绑定的手机号均为您本人持有或经手机号持有人合法授权。

3. 为了满足相关监管规定的要求，也为了您的账户安全，若您为个人用户，且使用我们的服务时，请您积极配合我们核对您的有效身份证件或其他必要文件，留存有效身份证件的彩色照片，且完成相关身份验证。

4. 为了满足相关监管规定的要求，请您按照我们要求的时间提供您的身份信息以完成身份验证，否则您可能无法使用承寓租赁部分服务或无法进行账户余额提现。

1. 承寓租赁中将有第三方商家（以下简称“商家”）提供相应的商品、服务，商家应事先与承寓租赁订立《平台合作协议》等协议，除遵守本协议、承寓租赁站发布的相关规则之外，商家同时应同时遵守与承寓租赁订立的《平台合作协议》等协议的约定。

2. 商家提供商品服务时，应当保证所发布的商品和服务信息完整、真实，商家发布商品信息的手段不受形式的限制，可自行选择采取视频、图片、录音、录像等方式进行商品展示与推广。但发布、推广商品的形式与内容均应符合法律法规的有关规定。

3. 用户应当保证对其所发布的图片、文字、视频信息具有合法权利，且不构成对第三人著作权、商标权、专利权等合法权利的侵犯。

4. 我们会以网站公告、电子邮件、短信、电话、站内信或客户端通知等方式向您发送通知，例如通知您交易进展情况，或者提示您进行相关操作，请您及时予以关注。

5. 用户所发布的信息应当合法、真实且有效，经承寓租赁核查发现用户发布的信息涉嫌违法、违规的，承寓租赁有权对其做删除处理，或予以修改编辑，而无需事先获得用户的同意。

6. 用户在承寓租赁上订购商品时，应仔细核验商品信息，确保商品选购系出于真实的意思表示，且商品信息均经过确认。承寓租赁不对所提供的商品的适用性或满足用户特定需求及目的进行任何担保，用户应当在使用和购买前确认自身的需求，同时仔细阅读商品的具体说明。

7. 用户在使用合房股份服务时，必须遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，用户应同意将不会利用该服务进行任何违法或不正当的活动，包括但不限于：

Ⅰ. 上载、展示、张贴、传播或以其他方式传送含有下列内容之一的信息，承寓租赁有权对用户的行为做删除、屏蔽等处理：

(1) 违反宪法等法律法规的；

(2) 危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一，损害国家荣誉和利益的；

(3) 煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；

(4) 破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；

(5) 散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；

(6) 散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；

(7) 侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；

(8) 含有虚假、有害、胁迫、侵害他人隐私、骚扰、中伤、粗俗、猥亵、或其他道德上令人反感的内容；

(9) 含有中国法律、法规、规章、条例以及任何具有法律效力之规范所限制或禁止的其他内容。

Ⅱ. 为任何非法目的而使用网络服务系统，利用承寓租赁络服务从事以下活动：

(1) 未经允许进入计算机信息网络或者使用计算机网络资源的；未经允许对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的；未经允许对进入计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的；故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的；其他危害计算机信息网络安全的行为。

(2) 对承寓租赁站上的任何数据作商业性利用，包括但不限于在未经承寓租赁事先书面同意的情况下，以复制、传播等任何方式使用承寓租赁站上展示的资料。

(3) 使用任何装置、软件或例行程序等其他方式干预或试图干预承寓租赁站的正常运作或正在承寓租赁站上进行的任何交易、活动，或采取任何将导致不合理的庞大数据负载加诸承寓租赁络设备的行动。

(4) 违反诚实信用原则的不正当竞争行为，或恶意下订单或虚假交易等其他恶意扰乱合房股份交易秩序的行为。

(5) 与网上交易无关的其他行为。

8. 承寓租赁有权对用户发布的信息进行审核，但用户应当知悉并理解，承寓租赁的审核行为不代表用户发布的内容合法合规，承寓租赁不对用户发布的信息承担任何的连带责任。

1. 承寓租赁的商家用户在经营过程中应当诚实守信，公平竞争，不得采取商业毁谤、商业贿赂、侵犯商业秘密、虚假广告、贬低其他竞争对手等不正当的竞争手段。

2. 用户在使用承寓租赁提供的服务的过程中，不得采取不正当手段谋取不正当利益，不得以任何名义给予合房股份公司干部员工回扣、返点等行为，不得以任何名义、理由向合房股份公司干部员工馈赠贵重礼物、现金、有价证券及代为支付应由其个人支付的各种费用（包括但不限于住宅装修、旅游度假、食宿购物等）。

1. 用户理解并确认，用户在使用承寓租赁服务期间所提供、发布的个人信息除授权承寓租赁使用外，同时授权承寓租赁将其传递给承寓租赁的关联公司及其他的相关服务的提供者包括但不限于合房股份合作的第三方服务机构，并授权承寓租赁的关联公司及其他的相关服务的提供者使用您的个人信息，以确保用户可以获得承寓租赁提供的服务。

2. 承寓租赁对所获得的用户个人信息负有保密义务，且不会将用户的个人信息转移、泄露给第三人，除非存在以下情形：

(1) 有相关法律规定，应法律程序、司法机关或者行政机关要求的；

(2) 为进行合并、分立、收购或资产转让的；

(3) 为提供用户所需的服务而必需的；

(4) 有其他正当理由的。

3. 用户理解并确认，将用户在承寓租赁上所发布的内容与信息除署名权、发表权、修改权外的其他知识产权权利无偿授权给承寓租赁使用（使用方式包括但不限于修改、改写、改编、翻译、创造衍生性的内容或传播、表演和展示等）。

4. 承寓租赁关联公司允许承寓租赁用户登录关联公司https://hfgfgs.com网站并使用其服务，承寓租赁在关联公司https://hfgfgs.com网站任何行为均需要遵守该等协议的约定、公布的规则以及有关正确使用服务的说明和操作指引。为了实现上述功能，您同意承寓租赁将您在承寓租赁站的注册信息、交易/支付数据等信息和数据同步至关联公司并允许其使用。

5. 为确保合房股份能提供用户所需的服务与用户的交易安全，允许承寓租赁及其关联公司或承寓租赁合作的第三方机构对用户信息进行数据分析，并允许承寓租赁及关联公司对上述分析结果进行商业利用。承寓租赁会在与第三方关联公司的合作协议中对用户信息的使用和分析进行约束，确保用户信息安全。

6. 您在享受承寓租赁提供的各项服务的同时，授权并同意接受承寓租赁向您的电子邮箱、手机、通讯地址等发送商业信息，包括但不限于最新的承寓租赁产品信息、促销信息等。

7. 集成SDK：应用中集成了com.alipay(支付宝;mPaaS;阿里乘车码;阿里芝麻信用实名认证;芝麻认证)用于用户在线支付服务; com.igexin.push(个推;个验;个像), com.g.gysdk(个推;个验;个像), com.getui.gs(个推;个验;个像)SDK用于为用户提供消息推送服务;com.amap.api(高德)会收集您的手机定位信息,返回您位置信息,并供开发者基于您的位置信息提供相应服务; com.cmic.sso(移动;中国移动), cn.com.chinatelecom(电信;中国电信;天翼)用于为用户提供一键登录服务。

1. 用户违反本协议约定、承寓租赁相关规则，或违反法律法规，由此给承寓租赁或第三人带来损害的，应承担相应的损害赔偿责任。

2. 如用户的行为导致承寓租赁被第三人主张权利，并实际承担了金钱给付等义务的，承寓租赁就所承担的损害赔偿责任有权向用户进行追偿。

3. 在承寓租赁有证据证明用户存在违规、违法情形下，视违约情节的严重程度，承寓租赁有权采取如下处理措施：

(1) 限制账号的交易行为，对账号做封禁处理；

(2) 限制用户发布信息与评价，对用户发布的违法、违规信息进行删除、屏蔽；

(3) 下架商品，关闭商家入口，终止合作。

鉴于网络平台服务的特殊性，用户理解并确认：

1. 在出现不可抗力的情况下，承寓租赁将尽商业勤勉义务，第一时间与相关单位联系，对不可抗力事件造成的损害进行修复，在承寓租赁及时采取了处理措施的情况下，承寓租赁在法律允许的范围内免责。（不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于如洪水、地震、风暴等自然灾害以及战争、动乱、罢工、政府行为等社会事件）。

2. 因计算机病毒或黑客攻击、系统不稳定、用户自身设备的软件、系统、硬件、互联网络、通信线路原因等造成的服务中断或不能满足用户要求的风险，因此导致的用户或第三方任何损失，承寓租赁不承担任何责任。

3. 承寓租赁将基于经营需求不定期地对相关的设备、软件进行检修、更新和维护，如因此类情况而造成服务在合理时间内的中断，承寓租赁将事先对此进行通告，在合房股份已经通告的情况下，不对此承担任何责任。

1. 在履行本协议及使用承寓租赁提供的服务过程中，双方对于获得的保密信息（包括但不限于承寓租赁的技术资料、商业秘密、管理信息、用户的注册资料等基本信息及事项）均应承担保密义务。

2. 未经一方书面许可，另一方不得擅自将有关信息、资料披露给第三方（根据法律要求履行必要信息披露义务除外）。如因违反本保密义务给对方造成经济损失的，违约方应予以赔偿。

1. 因履行本协议或在使用承寓租赁提供的服务过程中发生争议的，双方可友好协商进行解决，如协商不成的，任何一方均有权向合肥市住房租赁发展股份有限公司住所地的合肥市蜀山区人民法院提起诉讼。

1. 鉴于承寓租赁通过用户所提供的联系方式与用户进行联系，用户所提供的个人联系方式应保证真实有效，承寓租赁将通过用户所提供的联系方式之一向用户发送相关的通知，因通知内容可能关涉用户的重大权利与义务，用户应及时关注相关通知。

2. 承寓租赁发出书面通知，可采用电子形式或者纸质载体的形式。承寓租赁采取电子方式发出通知的，通知方式包括手机发送短信、电子邮箱发送信息或通过内部的合房股份账号发送站内信、弹窗通知，在采用此种通知方式时，发送成功即视为送达。以纸质载体发送的通知在交邮后七个自然日视为送达。

3. 用户提供的联系方式可以作为未来涉及诉讼、执行时法律文书送达使用。

1. 在用户希望终止本服务、本协议的情况下，可以采取如下之一的方式进行：

（一）对合房股份账户做注销处理；

（二）明确表示不接受变更后的协议、事项，并停止使用承寓租赁服务。

2. 协议终止之后用户尚有未完成的订单的，承寓租赁可以通知交易相对方并根据交易相对方的意愿决定是否继续交易。如果交易的相对方决定继续进行交易的，则用户应当继续履行合同。

1. 本协议部分条款无效、被撤销或者终止的，不影响其他条款的效力，其他条款仍然有效。

2. 本协议之效力、解释、变更、执行与争议解决均适用中华人民共和国法律。如无相关法律规定的，则应参照通用国际商业惯例和（或）行业惯例。